Valeur de la maison de 100m2 Chemin de Loule à Montredon Labessonnié

Estimation théorique

Chemin de Loule,81360 Montredon Labessonnié (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de Loule,81360-Montredon Labessonnié indique un avis de valeur compris entre 111.000€ et 125.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.110€ et 1.250€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 111.000€ et 125.000€ avec un indice de confiance de 1.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.224€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.224€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Arifat (81017), comprenant 163 habitants est de 5,53€, soit un loyer théorique mensuel de 553€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,20€, à 7,27€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 420€ et 727€ avec un indice de confiance de 6.6 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-10-2628RTE DE SAINT PIERRE5144600200000€1389€
2021-09-3023AV DES DOCTEURS LAVERGNE412074280000€667€
2020-09-256028AV DES DOCTEURS LAVERGNE459202284000€1424€
2021-08-206ALL DE LAYLAYE258158126000€2172€
2023-01-2551GR GRAND RUE83001505210000€700€
2021-06-044RTE DE SAINT PIERRE37610045000€592€
2020-01-3136GR GRAND RUE7270258100000€370€
2021-08-09508CHE DE RIGOU5142922325000€2289€
2022-10-073AV DE ROQUEMAURE47561581000€1080€
2021-05-213GR GRAND RUE1026926235000€130€
2022-01-255AV DE ROQUEMAURE311011075000€682€
2022-12-231RUE DES ANCIENS COMBATTANTS413926595000€683€
2020-09-3011AV DES PYRENEES412021069000€575€
2021-02-2634RUE DES PRAIRIES58234372000€878€
2020-05-258RUE DES PRAIRIES46622780000€1212€
2020-08-0614RUE DES PRAIRIES58239276800€937€
2022-07-204RTE DES MINES245535104300€2318€
2022-02-1826RUE DES PRAIRIES582231113000€1378€
2022-02-0116AV DES PYRENEES49017280000€889€
2023-01-112RUE DU FOIRAIL7132853148000€1121€
2021-10-2622VC LA CARRETIERE485504129000€1518€
2023-03-2424AV DES PYRENEES310019750000€500€
2022-12-1320CHE DE LA CARRETIERE27042899000€1414€
2022-07-0524RTE DE REALMONT24240070000€1667€
2023-06-2324RTE DE REALMONT24240083000€1976€
2021-08-2633AV DES PYRENEES582377149000€1817€
2021-10-0541AV DES PYRENEES28140228000€346€
2021-05-1845AV DES PYRENEES5115806165000€1435€
2021-04-0813CHE DE MONTREAL6154574170000€1104€
2021-06-186CHE BEZIDELEN480638134000€1675€
2021-05-1217CHE DE MONTREAL3172571110000€640€
2020-06-265324MONTREDON5837596130000€1566€
2022-08-0457AV DES PYRENEES5156335120000€769€
2022-06-0223CHE BEZIDELEN4150589230000€1533€
2020-05-152VC LES POUGETIES4109500165000€1514€
2019-11-286244LE RECLOT4113500215730€1909€
2021-11-206254MOULIN A VENT412035210620€1755€
2022-05-2012VC LES POUGETIES6131910160000€1221€
2023-04-0794AV DES PYRENEES4114643120000€1053€
2021-06-0593AV DES PYRENEES4801032135000€1688€
2022-01-077CHE DU VAL D'AGOUT81531050178100€1164€
2021-11-186307LE BESSOU4105365179000€1705€
2020-08-075547LE BESSOU3458160000€1333€
2020-11-056260LAVAUR278180082000€1051€
2022-10-206231LA FLAHUTIE4105762135000€1286€
2022-05-115497LAVAUR816819850000€298€
2020-02-145823SERCOURT9400240227500€569€
2019-12-235557LAFARGUE5125113857000€456€
2023-01-302877RTE DE LACAUNE72083130180000€865€
2020-04-045629LE PLEGADOU27848530000€385€
2021-09-065553LA BALME4105957135000€1286€
2022-05-2340CHE DE BONNAFOUS497424138000€1423€
2021-04-225643BELLEGARDE26012522000€367€
2023-04-052799CHE DE BLAUCAVET410356460000€583€
2023-05-254008RTE DE LACAUNE595636118000€1242€
2021-06-296149LA CALMETIE3115360171566€1492€
2023-01-093048RTE D'ARIFAT410434150000€481€
2019-11-305534SALCLAS311358625000€221€
2020-10-085840LA CORMARINIE4120288114000€950€
2022-06-08291CHE DE FOURCARIC28017060280€754€
2021-01-285694FOURCARIC4787190000€1154€
2021-08-206187CHE DU VAL D'AGOUT41402335160000€1143€
2021-11-266119BOUYROLS410083103000€1030€
2021-07-235827LA CHABAUDIE510049025000€250€
2021-07-095774VIGNE DE LAVERGNE7145990125000€862€
2022-01-285985LES PATUS DE LA VERGNE33333640000€1212€
2022-09-1797CHE DES CLOTS16546586000€1323€
2019-12-036262CALMES39063145000€1611€
2022-06-136262CALMES39063205450€2283€
2022-01-255670LES GALINIERES4105105578250€745€
2020-07-045670LES GALINIERES41051055133012€1267€
2020-12-115764LA PRADE3120164765000€542€
2020-05-205798LA CAZALIE4100496135000€1350€
2021-02-066154GOURPLONG3446472049000€1114€
2022-07-281032CHE DE GRANQUIE3825500107000€1305€
2020-12-095799LOU GOUNCAS598553132000€1347€
2021-02-096249LE PAYSSEL51351227250000€1852€
2021-05-255669FICARTEL3981150170000€1735€